Целевой кредит.

Одним из видов кредитования является – целевой кредит. В чем же отличие данного вида кредита от остальных, которые предлагают коммерческие банки для своих клиентов? Главным отличием является конкретная направленность выделенных средств. Клиент при оформлении целевого кредита не только принимает на себя обязательства по своевременной уплате основной кредитной суммы и процентов, но и правильному использованию кредитных целей.

Одним из основных видов целевого кредита является кредит на приобретение недвижимости. Как правило, договор ипотечного кредитования заключается между клиентом и коммерческим банком с целью получения заемных средств на приобретение жилья и в данном случае клиент не может использовать средства на удовлетворение других потребностей.

Кроме того, существуют ситуации, когда заемщик берет целевой потребительский кредит для приобретения объекта, находящегося в залоге у третьего лица, и обязуется после оформления права собственности и снятия обременения или ареста, предоставить приобретенный объект в залог банку. Такие ситуации довольно редки, но тем не менее, встречаются.

Чем выгодно выделение именно целевого кредита для коммерческих банков? Во-первых, целевой кредит выделяется на приобретение движимого и недвижимого имущества, которое выступает в качестве залогового обеспечения, и коммерческий банк, таким образом, получает надежную гарантию возврата кредитных средств независимо от финансовых возможностей заемщика в дальнейшем.

Оформление целевого кредита ничем не отличается от процедуры оформления обычного займа, но все же свои нюансы при оформлении есть. Например, заемщик должен оформить договоры страхования недвижимости и личного страхования.