В какой валюте можно взять ипотечный кредит?

Ипотечный кредит может быть взят в разных валютах, имеющих оборот в РФ. Как правило, процентная ставка по валютным кредитам, значительно ниже, ставок рублевых кредитов. В этой связи, некоторое время назад была значительная волна кредитов, выданных в долларах, Евро, швейцарских франках и пр.

Тем не менее, как показал опыт, в нашей стране, подобные попытки сэкономить часто оборачиваются значительными потерями, вплоть до полного краха семейного бюджета. Частые забастовки валютных должников в Москве тому доказательство. Проблема с данными кредитами проста: кредит должен быть возвращен в той же валюте, что был взят, или в рублях по курсу ЦБ. Периодические значительные обвалы курса рубля привели к многократному росту ежемесячных платежей и итоговой переплаты.

Средний срок погашения кредита – от 7 до 10 лет. Курс доллара США за период с 01.01.2007 по 01.01.2017 года максимально менялся с 26 до 77 рублей. Курс швейцарского франка за тот же период дорастал с 21,6 до 70 рублей, Евро – с 34,7 до 91 рубля. В итоге, экономия в несколько процентов в год оборачивается почти троекратно выросшим размером кредита.

Правительственных решений по данному вопросу так и не поступило, валютные должники остаются незащищенными. Стоит ли брать кредит в иностранной валюте – решать вам.